Galpão / Depósito / 605m²

Galpão comercial à venda na Avenida Marginal do Residencial Cerejeiras, em Anápolis, com frente para a BR-153, em ponto de grande visibilidade e intenso fluxo logístico. Imóvel de esquina, com 605 m² de área total e cobertura, construção em alvenaria (tijolo de barro), pé-direito de 6,5 metros e acabamento de alto padrão. A estrutura conta com telhas térmicas de 50 mm com acabamento em PVC, piso em concreto usinado e polido com fibra de vidro e malha de ferro nas entradas com 18 cm de espessura, iluminação em LED e pintura interna lisa com pintura externa em textura. A fachada é composta por vidros espelhados anticalor, e as portas são em aço automatizado, sendo uma delas equipada com nobreak. O imóvel possui copa, lavabo, dois banheiros com acessibilidade e portas em vidro, mezanino de 50 m² com piso em porcelanato, pontos de ar-condicionado e infraestrutura para instalação de energia solar. Conta ainda com pontos de água e esgoto embutidos no piso, energia trifásica e poço semi-artesiano. A construção está totalmente averbada na matrícula. Valor de venda: R\$ 2.200.000,00. Observação: são dois galpões no terreno, sendo que um deles já está alugado por R\$ 14.000 mensais, garantindo rentabilidade imediata para o investidor.

COD: CAROL